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第一個方法 < 理財 >
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第二個方法 < 理債 >
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（中央社記者盧太城台東縣12日電）連日下雨造成台東東河鄉往泰源的東富公路道路多處坍方，今天已經搶通至北源；不過往花蓮富里尚未通行。 豪雨造成台東往花蓮的東富公路多處路基下陷、流失，經過工程人員日夜搶修，上午10時已可通行至泰源，不過，泰源農場附近有一段路基完全坍方，尚在搶修中，往花蓮富里中斷。 公路總局台東工務段表示，泰源往東河方向全日保持單線通車，路況毀損較嚴重的41公里處原採預警性封閉，目前開始回填修補。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
9595助貸網率利試算表【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點借錢借錢10萬和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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喬治亞8日舉行國會大選，根據兩項出口民調，執政黨將獲得勝利。信用卡借錢利息但對於領先的幅度，兩項出口民調出現落差。
不管國會大選的結果如何，可以確定的是，這個前蘇聯共和國將確定進一步和西方世界整合，其中包括加入歐洲聯盟(European Union，EU)和北大西洋公約組織(NATO)。
根據喬治亞公共電台所做的出口民調，執政黨「喬治亞夢想黨」(Georgian Dream party)獲得近54%選民的支持；反對黨「民族聯合運動」(United National Movement，UNM)只取得19.5%的選票。
但另一項由獨立頻道「Rustavi-2」所做的調查卻顯示，執政黨獲得39.9%的支持，反對黨則以32.7%的得票率緊追在後。
兩項民調的差距有可能加深緊張氣氛。在大選期間，有一名反對黨候選人遭汽車炸彈攻擊，另外一位候選人則是遭到槍擊。
大約100名攻擊者8日攻擊馬爾內烏利(Marneuli)一處投票所。馬爾內烏利位於首都特比利西(Tbilisi)以南約30公里處。警方表示，這些攻擊者支持反對黨「民族聯合運動」。
喬治亞總理科維利卡什維利(Giorgi Kvirikashvili)根據出口民調，告訴「喬治亞夢想黨」成員，「我恭喜你們贏得重大勝利」。
科維利卡什維利在投完票時也表示：「這次選舉是喬治亞成為一個歐洲民主國家，重要的一步。」
但「民族聯合運動」領導人巴克拉德茲(David Bakradze)則告訴記者，他的黨將在單一選區的競爭中獲得勝利。
在喬治亞150席國會中，77席是經由比例代表制產生，73席是單一選區選舉產生。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准聯邦銀行個人信貸利率
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者康世人新德里6日專電）負責與南非科技交流業務的駐印度代表處科技組今天表示，第3屆台灣與南非科技聯合委員會會議4日在南非召開，雙方選定未來就生技、綠能、資通訊、奈米等主題進行合作。 駐印度代表處科技組組長陳和賢指出，台斐雙方就2日在開普敦召開的台斐雙邊創新引領研討會，雙方選定了未來要進行的研討會議議題與研究計畫主題。 陳和賢說，選定合作的議題與主題包括包括生物科技（生物醫療及農業生技）、綠能科技（太陽能及氫能燃料電池）、資通訊技術（數位學習和智慧城市）、奈米科技應用及其他創新科學園區與技術轉移等。 台斐雙方還決定於2017年9月在台灣召開科學園區創新相關議題研討會，並於同年11月在南非召開生物科技與生物農業等相關議題研討會，之後於2018年在台灣召開台斐科技聯合委員會會議。 台灣科技訪問團團長、新竹科學園區管理局局長王永壯表示，台斐過去已進行10年相關交流合作，產生不少豐碩成果，未來3年將延續這一基礎，藉由一系列交流活動，朝向技術商品化及共同開發國際市場等方向努力。 這場第3屆台斐雙邊科技聯合委員會會議，4日在南非首都普利托利亞（Pretoria）舉行，由南非科技部科技創新副次長穆歐菲（Mmboneni Muofhe）及中華民國駐南非代表陳忠共同主持開幕。 台灣與會者包括王永壯、科技部人文司司長洪世章、科技部科國司研究員鄭慧娟、陳和賢及清華大學教授胡美智等人。1051106
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社記者李晉緯新北6日電）台灣旅日高球女將蔡佩穎今天在富邦LPGA首輪打出71桿並列14名，是成績最好的台灣選手之一。蔡佩穎表示，接下來要爭取佳績，得先克服第13洞總是打不好的罩門。 美國女子職業高爾夫巡迴賽（LPGA）總獎金200萬美元（約新台幣6284萬元）的2016富邦LPGA台灣錦標賽，今天起在美麗華高爾夫鄉村俱樂部進行4回合共72洞的賽事，本次賽事共81名世界頂尖女將參賽，其中在獎金榜排名在前20名者更有14人參賽。 今年在女子日巡賽打拚的蔡佩穎首輪抓下4隻小鳥，吞下3個柏忌，與業餘女將張雅淳等人同以低於標準桿1桿的71桿成績並列14名，是今天成績最好的台灣選手。 蔡佩穎說，今天沒下雨就算好了，尤其早上起床看到外面下大雨，就很怕雨下不停，還好到比賽時天空就放晴，至於今天出現的強風，她倒是認為起風台灣選手才有機會，自己今天對風的判斷還算可以，所以影響不大。 對於自己今天的表現，蔡佩穎說，今天她第2桿發揮得很好，但看到同組的韓國女將朴喜映（Hee YoungPark）在推桿時好像都很好推，讓她希望自己推桿能再進步。 針對接下來的比賽，蔡佩穎說，她在這個球場的第13洞很少打平標準桿，那一洞對她來說是「罩門洞」，若能在那一洞打出平標準桿的成績，當天的總成績應該就會不錯。 蔡佩穎進一步解釋，若在無順風的情況下，球在第13洞就過不了球道上的沙坑，而若旗子插在左邊，球打到右邊長草不會停球，球一旦到長草就不好處理，這些都是它難打的原因。 第13洞是又長又逆風的4桿洞，選手進攻果嶺時，需將球位放在狹窄球道的右方，但落球處腹地並不寬大，是困難之處，若球位不慎放到球道左側，則上果嶺的一桿距離會拉長，還得穿越果嶺最窄的部分，讓難度更為提升。1051006
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（中央社記者陳偉婷台北14日電）愛滋感染者馬修因身體狀況被公司強迫離職，同事甚至消毒他使用過的電話。他今天現身街頭，和民眾擊掌，希望破解民眾對愛滋感染迷思。 葛蘭素史克藥廠、台灣露德協會今天下午和帕斯堤（愛滋感染者）光哥、馬修在台北街頭宣導正確的愛滋觀念，並和停留的民眾擊掌、互動。 馬修下午受訪時表示，街頭年輕人看到他們宣傳愛滋感染的活動，大部分互動都好，也會擊掌互動。其中有2名年輕人對他願意以感染者身分現身說法、勇敢站上街頭感到意外，也對他說了一些鼓勵的話，讓他很感動。 馬修說，一般人甚至感染者，都會覺得感染了就怕曝光，但其實感染者也跟所有人一樣，每天照常生活。很多人從未想過，他們身邊可能就有感染者。 回憶過去，馬修得知感染時沒有害怕，但有些同事、朋友知情後，卻對他退避三舍、指指點點。曾有同事在馬修講完電話後，用酒精消毒話筒；前公司也逼他簽自願離職同意書，擔心他感染會影響公司同仁和聲譽。 馬修說，也有一些朋友會說「天啊，我不知道你是這樣的人，覺得可怕」，或曾經有過性關係的人也打來罵。 面對不友善的對待，馬修說，有些民眾對愛滋感染的觀念不正確，尤其一些年長者，觀念停留在以前，會很害怕也是正常，需要時間衛教和調適。 馬修說，民眾對愛滋感染最常見的誤解是接觸、講話吃飯會傳染，最好不要一起出去，或走在一起要距離1公尺以上等，都是因為不了解產生的誤解。 光哥跟馬修走上街頭並分享故事，希望藉由自身經驗，邀請更多人正確認識愛滋，透過擊掌互動肢體接觸，告訴民眾與感染者肢體接觸並不會被傳染。他們也希望感染者可積極求助，有感染風險者能接受篩檢，一經確診也能勇敢面對、接受治療。1051014
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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印地安人先發投手克魯柏（Corey Kluber）投出塞揚身手，7局無失分封鎖紅襪打線，並靠著奇森霍爾（Lonnie Chisenhall）轟出3分砲，最後以6：0拿下勝利，在美聯分區系列賽取得2勝聽牌。印地安人昨天用掉兩位牛棚大將，總教練法蘭柯納（Terry Francona）開玩笑的說，「我跟克魯柏說用球數會是165到170球。」不過克魯柏只用104球就完成任務，投7局僅被敲出3安沒有失分，並送出7次三振拿下勝投。而紅襪投手普萊斯（David Price）生涯季後賽2勝都是擔任後援投手時拿下，讓他很想投好一場季後賽先發；不過今天未能如願，第2局被連敲4安，包括奇森霍爾的三分全壘打，單局丟4分，最後僅投3.1局就失5分，留下生涯季後賽先發最短局數的紀錄下場。奇森霍爾表示，「在我前面的隊友表現得很好，我們早早就能對普萊斯取得優勢。」在奇森霍爾上場前，蓋爾（Brandon Guyer）的安打先拿下1分打點，另外奇普尼斯（Jason Kipnis）以及戴維斯（Rajai Davis）也各在第4、6局打回1分。對於克魯柏的好表現，擔任右外野手的奇森霍爾很有感，「在克魯柏身後防守很有趣，通常都沒什麼事做，他今天投得太棒了。」
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中國時報【吳敏菁╱彰化報導】
彰化縣環保局駁回台化3座汽電共生燃煤鍋爐許可，台化企業工會5日持續輪班30人到縣府舉牌「小英救救我」，不滿下游工廠沒電可用，等於被迫關廠；環團直指，台化不如改名「台化彰化燃煤發電廠」；縣長魏明谷強調推動乾淨能源的決心，汙染性工廠不能留市區。
台化企業工會昨天持續抗議，要求面見縣長，指中年失業真可悲，標語高舉「無法無天、欺壓勞工」、「強取豪奪、土地利益」，並指出M17鍋爐安全降載延到8日，一旦停車再啟用就難了，6日還要發起千人大規模抗爭，要求「先復工，後發證」。
台化企業工會理事長施恩說，魏明谷說「台化沒理由留在彰化市」，根本是為土地利益趕人，「刁難不給許可證」！魏明谷則強調，指的是汙染工廠不能繼續留在市區，並非針對台化，希望台化能接受縣府輔導，並重新申請，縣府會依法審查。
建設處長戴瑞文表示，2013年台化和縣府規畫台化園區細部計畫，中山路以西46公頃維持產業專區，以東24公頃作為商業區和住宅區，25％投入公共建設，台化喊虧損，縣府新構想也是想幫助台化轉型、活化，中山路以西變更作商業區，台化保留55％土地利用，政府投入蓋轉運站，帶動地區繁榮。
魏明谷也說，目前都還在構想階段，畢竟土地是台化的，還沒機會和台化好好談一談，勞工權益在資方手上，勞工處會關切、了解。
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基隆合法借錢 心得
台化員工赴縣府抗議引發衝突 (圖)
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中央社
2016年10月4日週二 台北標準時間上午11時31分
ok忠訓代言人
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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（中央社倫敦22日綜合外電報導）美國一項劃時代研究找到取代身體老化細胞的新方法，有望為研發出拉皮式療法鋪路，逆轉及延緩老化過程。 英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，這項由加州理工學院（Caltech）和加州大學洛杉磯分校（UCLA）科學家所進行的實驗，鎖定的是有細胞電池之稱、人類粒線體內突變的DNA。 隨著人們老化，DNA會損壞、突變，但不像身體其他部位，粒線體並不擅長修復DNA。 在這項突破性研究中，Caltech和UCLA團隊找到操縱基因的方法，破壞並移除突變DNA，讓細胞重生。 這是對既存「自噬作用」機制的修改。透過自噬作用，細胞能吃掉無法正常作用的粒線體，為健康的粒線體清理門戶。 自噬作用研究獲得今年諾貝爾醫學獎。（譯者：中央社蔡佳伶）1051122
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】缺錢兼職
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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壓軸登場的新北好市生活學系列活動「新北好市生活食光美食嘉年華」昨（二十三）日在新店碧潭東岸廣場舉辦，天氣晴朗吸引很多民眾前來捧場，市長朱立倫、喬喬與喬爸也出席推薦新北市場在地美食，一起大啖新北各市場特色美食料理。
市長朱立倫表示，傳統市場是大家最熟悉的地方，除了提供基本的生鮮蔬果魚肉，還有在地老饕才知道的口袋美食，此次，透過市場處舉辦的美食嘉年華活動，特別集結新北十二座市場五十多道料理，讓大家可以一次享用，同時，這幾年來新北市致力於市場環境的改善，也希望藉由活動讓民眾重新走入市場，感受新北市場的改變。
網路紅人喬喬開心表示，今年參與新北好市生活學系列活動，發現很多市場都有屬於自己的特色美食，能夠在這裡全部吃到真棒。
市場處表示，現場還有攤位、野餐DIY及多項優惠，讓參與的民眾直呼相當划算，同時也歡迎大家隨時至新北市場逛逛。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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印地安人先發投手克魯柏（Corey Kluber）投出塞揚身手，7局無失分封鎖紅襪打線，並靠著奇森霍爾（Lonnie Chisenhall）轟出3分砲，最後以6：0拿下勝利，在美聯分區系列賽取得2勝聽牌。印地安人昨天用掉兩位牛棚大將，總教練法蘭柯納（Terry Francona）開玩笑的說，「我跟克魯柏說用球數會是165到170球。」不過克魯柏只用104球就完成任務，投7局僅被敲出3安沒有失分，並送出7次三振拿下勝投。而紅襪投手普萊斯（David Price）生涯季後賽2勝都是擔任後援投手時拿下，讓他很想投好一場季後賽先發；不過今天未能如願，第2局被連敲4安，包括奇森霍爾的三分全壘打，單局丟4分，最後僅投3.1局就失5分，留下生涯季後賽先發最短局數的紀錄下場。奇森霍爾表示，「在我前面的隊友表現得很好，我們早早就能對普萊斯取得優勢。」在奇森霍爾上場前，蓋爾（Brandon Guyer）的安打先拿下1分打點，另外奇普尼斯（Jason Kipnis）以及戴維斯（Rajai Davis）也各在第4、6局打回1分。對於克魯柏的好表現，擔任右外野手的奇森霍爾很有感，「在克魯柏身後防守很有趣，通常都沒什麼事做，他今天投得太棒了。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
自行車代工大廠愛地雅（8933），昨（23）日董事會決議發行國內第4次有擔保轉換公司債，發行總金額3億元，每張面額10萬元，發行時間5年，將採取詢價圈購方式、全數對外公開承銷，款項將用來償還銀行借款。
自行車產業受到全球大環境不佳影響，外銷業績普遍不如預期，愛地雅今年前3季稅後僅小賺436萬元、EPS達0.03元；前10月合併營收37.11億元，年減25.65％。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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檢調偵辦兆豐案，朝向兆豐金前董事長蔡友才任內，兆豐銀放貸上百億資金給潤泰集團，以及是否涉內線交易等方向調查。
兆豐對潤泰的放款，昨引發兆豐與潤泰同聲澄清，包括貸款餘額是兩百多億、最近已經還了廿億等；潤泰集團總裁尹衍樑說考慮降低跟兆豐的往來，還招來其他銀行要爭取潤泰轉移借款的業務。
蔡友才在放貸上百億資金給潤泰集團是否涉及不法？資深律師說，不知道檢方查到什麼證據，難以評論。
資深律師指出，放款是銀行正常的營業內容，但是放款核貸程序上有沒有瑕疵、有無足夠的擔保品、交易是否正常、有無超貸冒貸，有無違反營業常規等，而有損害銀行權益，或圖利自己或他人，就涉及背信的問題，必須看事實狀況來認定。
資深律師表示，至於內線交易部分，並不以有無獲利、是否有圖利他人、金額大小或有買有賣的行為來認定，主要的構成要件有三：包括是否有重大影響股價的消息、是否是內部人，以及是否知情。
兆豐被重罰五十七億元會對股價會產生影響，蔡友才曾是內部人，可能也事先知道會遭罰。如果以上三點都成立，蔡友才在消息公布前買賣兆豐股票，無論持有的張數多少，有沒利用這個消息去賺錢等，蔡友才被判定違反內線交易的風險很高。
不過，在實務上會有認定問題，例如蔡友才長期都有進進出出兆豐持股，可能是一般投資交易。因為交易金額小，就算被認定有罪，可能法官在量刑上也會斟酌。更多udn報導：16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…
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